聚焦北京楼市价值高地 丽泽金融商务区持续升温

       在房地产市场，地段是衡量楼盘价值的关键点。尤其在寸土寸金的北京，建筑用地的稀缺，让优质地段的楼盘拥有更多的价值承载。其中，北京丽泽金融商务区，在近年来的发展规划中，承载了各界的殷切期盼。

　　8月27日，一场名为“国家资本阵线的终极边疆”——丽泽金融商务区价值论坛暨懋源·璟岳平层楼王TOP系样板间开放的活动中，在场嘉宾共同探讨作为投资政策输出主要城市的北京，如何选择和塑造更多的金融支点抵御金融风险等时代议题。

　　金融战略趋势下的价值新高

　　在合硕机构投资分析师、毅家之言出品人郭毅看来，与丽泽金融商务区的国家级定位相匹配，北京市政府围绕丽泽打造了完善居住、教育、医疗、商务、休闲、文化等功能配套，构造功能复合的24小时生活圈，建设引领新时代全球金融产业和中国发展趋势的商务区。

　　随着丽泽金融商务区整体建设不断提速，丽泽区内高端楼盘也受到越来越多精英阶层的青睐。这种看好首先表现在土地市场，去年9月造甲村地块上演“疯狂”争夺战，该地块经过56轮叫价，最终以79.4亿元总价，近7万元/平方米的楼面地价，创下当年土地市场新高。

　　郭毅指出，今年北京成交的不限价的商品住宅用地是28块，其中四环内地块楼面均价达到7.3万/平方米，而三环内则没有新供应地块。从土地供应，就可以明确三环丽泽区域内住宅项目未来巨大的升值空间。

　　开发商对丽泽金融商务区周边地块的争夺，一方面是看好丽泽作为国家金融战略重点区域的价值，另一方面也因为丽泽对区域内住宅用地的严格限制，造成物以稀为贵。

　　懋源地产副总经理刘强表示，在三环内置业的选择机会几乎绝迹。而被定位为“首都商务新区、科技创新和金融服务的融合发展区”的丽泽区域，随着金融在国家战略中的地位越来越重要，以及金融科技被纳入战略新兴产业，丽泽板块的价值提升也将进入快车道。

　　懋源·璟岳平层楼王TOP系样板登临

　　据悉，位于丽泽金融商务区核心、雄踞西三环的内城别墅项目懋源·璟岳，凭借“臻于极致，专于定制”的开发理念，为国家高端金融精英打造极致人居。自入市以来，懋源·璟岳就受到高端客群追捧，曾创刷新区域内别墅单价与总价最高纪录。

　　今年以来，懋源·璟岳更是扛住两轮疫情冲击，以签约销售额15亿元的成绩超额完成半年目标，再次引领内城豪宅市场。懋源·璟岳此次加推三期平层楼王TOP系全新实景样板间，由著名设计大师戴昆X葛亚曦亲自操刀，戴昆指出，在疫情影响下，高端人居潮流发生了巨大变化。就设计风格而言，以往强调奢华、一味堆砌装饰的风格已成过去式。以金融精英为代表的高端客群的审美品味，更加自信，更加关注自我的表达。

　　对此，懋源地产副总经理刘强总强调，在产品打造方面，懋源·璟岳164㎡、210㎡全新作品，以完善的全功能空间布局为前提，实现单一功能和尺度的极致化，满足家庭全生命周期的终极改善产品需求。

　　随着我国金融阵线的不断完善，金融街-丽泽金融商务区正在经历一次华丽“蜕变”。位居丽泽金融商务区核心的懋源·璟岳，不仅抢先占据城市核心资源，更以前瞻性的极致产品理念，构筑内城低密社区生活的完美生活场域。