上海：称加装电梯可提公积金 业主意愿征询通过比例放宽

      上海市住宅加装电梯的业主意愿征询通过比例将放宽到三分之二；政府资金补贴的最高限额提高到28万元；业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金。

　　上海市住建委、上海市房管局等10部门于近日联合印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，并将于2019年12月25日起实施。

　　意见加大了政府政策的扶持力度，其中包括适当降低加装电梯启动门槛。值得注意的是，加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二，业主之间可通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

　　此外，上海市还要求居委会等基层组织积极搭建社区协商平台，组织业主民主协商，引导各利益相关方理性表达意见诉求，寻求各方意愿的最大公约数，促成共识达成。

　　在加装电梯的资金来源方面，在政府补贴资金比例40%不变的情况下，上海将资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元。业主可以申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

　　意见明确，上海将坚持“业主自愿、政府扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”，进一步扩大加装电梯试点，并将完善相关政策促进业主主体协商、政府扶持引导、各方协同支持、社区组织推进的加装电梯工作机制的建立，做到“能加、愿加则尽加、快加”。

　　对居民提出加装电梯意愿的小区，上海市要求各街道和镇应当委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯进行可行性评估，初步明确该小区加装电梯整体设计要求。