赋能百余年工业历史遗址 融创让汉阳老铁厂焕发新机

      曾经的它，是历史的老厂房，印刻着工业时代的辉煌。如今的它，是文化的新空间，装载了创意时代的兴盛。它就是即将崛起的融创•武汉1890，一段即将醒来的百年记忆。

　　在近日举办的武汉1890全球发布上，融创中国这一重磅项目首度亮相并引发强烈关注。谈及这一项目，融创中国华中区域集团研发中心总经理、工业遗址研究院院长罗黎勇表示：“项目的定位是国家工业文化保护样板区、武汉文创艺术商业核心区。”

融创中国华中区域集团研发中心总经理、工业遗址研究院院长罗黎勇

　　时光回到130年前的武汉，汉阳铁厂的成立，让中国工业的大幕就此拉开，并辉煌一时。如今，经历百余年风雨洗礼的这片工业遗址，即将焕发新机。出于对历史和文化的尊重，融创中国在这片神圣之地上，将再续新篇章。

　　记忆被尘封，辉煌被掩盖。然而，文化遗址不能成为历史的躯壳，在保护原址原貌的基础上，融创聘请了世界级涉及规划大师，要让这里成为武汉乃至中国历史文化的亮眼名片，让武汉这座历史名城再放异彩。

　　老建筑焕发新生命 创新精神的时代延续

　　近年来，城市旧改一直备受关注。从旧物种，到新形态，这个过程犹如“破茧化蝶”。如今，即将羽化成蝶的融创•武汉1890，在一座尘封的历史遗址上，将一段辉煌的记忆就此唤醒。

　　1890年12月，汉阳铁厂在晚清重臣张之洞的决策下动工。自此，1890年武汉的历史上空，划出一道闪耀弧线。汉阳铁厂就此成为中国近代工业文明的肇始地，也是武汉经济的百年之基。

　　1906年，全长1214公里的京汉铁路通车。其中，近1000公里钢轨是汉阳铁厂生产的。自1890年起，沿着汉江，汉阳铁厂以西，汉阳兵工厂、汉阳火药厂、汉阳针钉厂、汉阳官砖厂依次排列。

　　很长一段时间内，中国钢铁产量的九成以上，都出自这里及后继的汉冶萍公司。不止于此，直至今日，在全国各地的一些老铁路与桥梁之中，仍陆陆续续发现一些年代编号为1902、1908和1909的汉产钢轨。

　　其后的百年之间，汉阳铁厂历经战火，几经停产、整改、合并与更名，在2013年最后一簇炉火熄灭后，正式退出历史舞台。衰草丛生间，这座横亘在汉阳核心、月湖桥畔，编号为琴台大道特1号的废置厂区，犹如一只沉睡的巨兽。

　　事实上，这个区域除了汉阳铁厂还有很多文化符号——张之洞博物馆、古琴台、琴台音乐厅、琴台大剧院、晴川阁……三大名胜11大人文IP一线串联，代表着武汉的精神。

　　回过头来看，汉阳铁厂在中国近代历史上举足轻重，可以说是中国从农业文明迈向工业文明的转折点，诠释了“敢为天下先”的武汉精神，承载中国百年自强之梦，见证武汉的复兴征程。

　　尘封的记忆终会醒来。2019年4月，融创斥资拿下汉阳铁厂地块，开始将其打造成全新生活方式、为城市创造经济价值的文明聚点。融创•武汉1890就此起步。

　　“融创•武汉1890是一个足以改变城市的项目。”相关负责人说，“通过文化、商业、艺术等基因的注入，不仅让汉阳，也让武汉焕发新的光彩与能量。”

　　正如融创中国执行总裁兼华中区域集团总裁王迎佳所述，工业遗址的改造、运营，充满了极大的挑战。他不是标准化产品。每一栋建筑怎样与历史文化相契合，怎样与未来运营相结合，都必须前置。

　　那么，这样一项文化遗产大作，融创将如何操作呢？

　　赋能百年工业遗址 打造武汉文化新地标

　　“我们的定位是国家工业文化保护样板区、武汉文创艺术商业核心区。”罗黎勇这样概括。

　　资料显示，融创•武汉1890坐落在汉阳铁厂遗址之上，总规划体量约130万平米，注重历史遗存的更新保护，集居住、商业、商务、文化空间等多种业态为一体，是迄今为止融创在武汉三镇主城核心打造的规模最大的城市综合体项目，也是一个城市级的重点项目。

　　罗黎勇表示：“我们深入考察了纽约的高线公园、伦敦的国王十字街、利物浦的阿尔伯特码头和谢菲尔德火车站等项目，我们认为汉钢的改造必须实现三个价值，一是城市人文价值，我们要保留一些东西，城市精神、汉钢故事能够代代相传，二是城市功能价值，我们要改造一些东西，让这里从工厂变成艺术、商业、文化的中心，三是城市发展价值，我们还要创造一些东西，让这里具有新的文化、具有新的生活品味。”

　　据悉，为了体现对这个项目的尊重和重视，融创专门请来了伦敦国王十字街的设计团队AEDAS——全球排名前五的建筑设计事务所。AEDAS不仅擅长高品质设计，更具备融入现代技术的先进修复技术，能让古迹建筑重现昔日光彩。而AEDAS也相当重视这个项目，总计调集了14名设计董事参与融创武汉1890项目设计。

　　正如Aedas主席及全球设计董事纪达夫所说：“这个项目占地规模大、工业遗址数量多、规模效应突出，对中国乃至全球的工业遗产保护与修复改造都具备重要意义。整个项目是一个植根于悠久历史的文化旅游目的地，1890项目将成为这座城市艺术和商业的里程碑。”

融创•武汉1890工业遗址示范区实景图

　　在融创团队看来，未来这里将会成为汉阳最有人气的新商圈，成为继武汉天地、楚河汉界外的武汉第三张城市名片。但凡到北京和上海的商旅游客，798和西岸是必逛的网红打卡地，也成为城市的名片，而未来的融创•武汉1980将承担着同样的使命。

　　据悉，目前融创•武汉1890已建立工业遗址示范区。在发布会当日，一八九零工业遗址研究院同时揭开面纱。“工业遗址改造比新建一座建筑难得多。”罗黎勇说，“所涉及的工艺工法十分复杂，受到保护空间的限制，不能大规模施工，经常要采用特殊的手段。因此我们要先做一个示范区，去实验，去做呈现。”

1890工业遗址研究院揭牌仪式

　　武汉1890工业遗址示范区已于今年6月开放，目前已举办多场文化艺术展、读书会，已成为市民阅览城市工业文化、提高艺术品味的网红打卡地。

　　如今，升级为“美好城市共建者”的融创中国，从居住扩展到对历史和文化的传承。武汉，无疑成为融创这一定位的有力见证之城。

　　正如王迎佳在发布会上所述，融创之于武汉，是城市共建者。自2015年进入武汉以来，融创在武汉先后投资了30余个项目，涵盖地产、服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养，总投资额已超2000亿元，全力支持武汉城市建设和高质量发展。

　　未来，以工业遗址为根，历史文化为魂，武汉1890将成为留锁住城市骄傲记忆、释放武汉先锋未来的“时光宝盒”，成为工业遗址改造的新IP。让融创在全方位助力城市更新与产业升级过程中，透过尘封的建筑，与百余年前的张之洞对话，与那个中国最早的工业时代同行。