5月长沙预计36个楼盘推新 毛坯房源占比近七成

       为了迎接“黄金销售期”，5月，长沙开发商大量供货，积极“备战”。据象盒找房数据显示，5月长沙预计36个楼盘有推新计划，其中纯新盘6个。毛坯房源占到了近七成，这对于刚需购房者来说比较友好。此外还有不少网红项目推新，比如万科森林公园、长沙润府等。

　　从不同区域来看，岳麓区仍是今年供应的主力，5月将有13个项目加推，天心区有9个项目推新，雨花、开福各有4个项目推新，望城、长沙县、芙蓉区也分别有2个项目推新。

　　从产品上来看，长沙5月仍旧以毛坯产品为主，占比近七成，推新的产品包含洋房、公寓、大平层、别墅等。而且刚需产品也比较多，包含领航学府，均价仅7800元/平方米；位于高铁西站的城发恒伟西宸之光，均价为8700元/平方米；位于暮云的颐昇学府，均价为7500—8000元/平方米。

　　从热度来看，本月长沙也有不少网红项目亮相。比如，位于谷山板块的万科森林公园，位于市府板块的招商蛇口江山·境，位于省府板块的长沙润府，都曾位列长沙热销商品房的排行榜，也曾多次推新售罄。

　　此外，本月还将有全新的项目登场，包含招商蛇口天青府、长房欣望府、金地大成雅颂、中国铁建花语江南、城发恒伟观江学府以及中交世通国际。

　　“长沙限购优化后，更多改善型需求释放，不少市民开始以旧换新。”业内人士指出，在大环境的影响下，相比之前人们的购房需求更刚需了，偏向于小面积的、教育资源更好的学区房。此外，5月是上半年楼市的关键时间点，各大开发商早已摩拳擦掌，届时将有更多优惠和活动出现，购房者也将有更多选择。