保护风貌促进利用 北京出台合院式历史建筑修缮新规

       为切实做好历史建筑维护修缮工作，推动精细化保护管理，北京市住房和城乡建设委员会9日发布《北京市合院式历史建筑修缮技术导则(试行)》(简称《导则》)，为合院式历史建筑维护修缮提供技术标准。

　　北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，合院式建筑是采用院落式布局的建筑群，多数散落在历史文化街区，是体现北京城市历史文化特色的代表。《导则》的出台，旨在有效保护合院式历史建筑价值和特色，消减安全隐患，提升基本使用功能，促进历史建筑的合理使用。

　　目前北京已公布1056栋(座)历史建筑，分为合院式、居住小区类、近现代公共建筑类等五类，其中合院式历史建筑520栋(座)。

　　根据《导则》，完整性是维护修缮合院式建筑应遵循的原则，即应以划定的合院式历史建筑保护范围为单位，进行建筑与环境的整体维护修缮，并对不同历史阶段中重要人物、事件留下的改动和变化痕迹予以保留，将历史建筑作为一个整体进行保护。

　　为保护合院式历史建筑的形式、材料、工艺等本来风貌和特点，《导则》提出，维护修缮要遵循真实性原则，尽可能保留有价值部位(构件)，并采用同质材料、原形制、原工艺修缮。

　　因各时期的建筑单体具有不同的时代特色，《导则》将其按照建筑结构分成了木结构和砖木结构建筑两类，针对不同的建筑结构，需要分类进行保护。

　　在目前北京已挂牌的合院式历史建筑中，400余栋(座)为传统民居，且多数仍有居民居住。《导则》提出，应在保护风貌和历史价值的前提下，通过居住功能改善和环境提升，适度满足现代生产生活使用需求，促进历史建筑的合理有效利用。相关主体可在与历史建筑风貌协调的前提下，考虑新能源、新技术的运用，如太阳能、雨水收集等设施，改善居民生活条件。