北京国际人才社区首个成功引入社会资本项目即将开工建设

       随着北交所近日出具交易凭证，新首钢国际人才社区项目“长安首汇”正式完成交易，即将开工建设，预计2023年底交付使用。

　　作为北京市委组织部人才工作局批准的首批四家“北京市国际人才社区”试点之一，“长安首汇”项目位于首钢园北区东部，紧邻地铁11号线北新安路站，一期036地块规划建设的5栋建筑，整体采用北京建筑设计研究院吴晨工作室提出的“围合式”设计方案，通过2栋旧改、3栋新建的方式，在充分保留首钢园原有的工业遗风基础上，创新融入现代园区“时尚+科技+IP”综合体风格，实现办公、商业、公寓酒店等多重功能的完美统一。

　　据项目建设运营方首钢基金董事总经理刘循序介绍，该项目从顶层设计到规划施工，从资本运作到园区功能，无不考虑百年首钢的历史积淀，着眼北京冬奥、服贸会等国家级大型主场活动的使用功能，兼顾园区未来在数字经济、科技创新和文化体育方面的主题特色，努力将“国际人才社区”的建设与开发，与新首钢的国际化、地标性、吸引力相融合。数字娱乐中心，潮流商业街区，新概念轻奢公寓，奢侈品概念店，以及网红餐厅、书店等，营造24小时沉浸式娱乐时尚秀场，树立京西城市流量新地标，打造国际高端人才聚集平台和城市生活新体验旗舰。

　　据了解，除了在设计规划方面的多项首创和探索，该项目的建设也得益于全国社保基金为支持北京、支持冬奥会而设立的城市更新基金，是首个打通股权架构，完成全流程交易的成功范例。刘循序介绍，项目基金认缴规模60亿元，其中首钢基金及旗下基金认缴36亿元，全国社保基金认缴24亿元。据了解，目前已有多家国际知名IP和高端品牌表达了进驻园区的意向。