苏州高新区浒墅关“工业上楼”谋发展

　　31日，位于苏州高新区青花路16号的上市科创园三期项目建设现场，塔吊林立、机器轰鸣，工人们争分夺秒抢进度。该项目建成后，浒墅关将再添一处“工业上楼”典型示范项目，为区域高质量发展提供优质载体支撑。

　　上市科创园三期项目总投资6.38亿元，占地面积92.6亩，总建筑面积13.3万平方米。项目建成后将引入高端装备、新材料、光子等产业，预计年产高端光子元器件及设备30000套。

　　据项目负责人介绍，整个项目含3幢6层厂房和1幢10层厂房，目前进度最快的楼幢已完成五层主体建设，预计8月底部分楼幢实现封顶，9月底项目全面封顶。

　　上市科创园三期项目拆除原单层旧厂房，新项目总建筑面积由原来的4.23万平方米增至13.3万平方米，容积率由过去的0.7增至2.47，是原来的3.5倍以上。项目设计厂房首层层高11米，实现大跨度、高层高、重荷载的厂房建设需求，为后续大型智能设备入驻提供可调节的产业空间。“工业上楼”极大提高了土地利用效率，也为入驻企业提供了更加现代化、集约化的工作环境。

　　项目以“园林里的生产力”为设计理念，结合浒墅关悠久的历史文脉，在建筑群落中融入一个颇具苏式意蕴的园林空间，营造独具特色的生产与生态场景，打造地域性与高效性兼备的产业园区。

　　“工业上楼”缓解了工业发展和土地资源的供需矛盾，让政府、企业、园区多方受益。近年来，浒墅关持续关注产业用地更新、盘活存量土地，探索新型工业载体空间模式，坚持产业载体“量质齐升”。接下来，浒墅关将继续探索“工业上楼”、推动“亩产增效”，不断提高产业用地效益，并导入高端产业和先进产能，推进工业提质增效。