首批核发不动产权证9本 福州古厝有了“身份证”

　　日前，福州市古厝首批9本不动产权证在福州市不动产登记和交易中心核发，标志着这些历史建筑正式拥有法律意义上的“身份”。

　　据悉，这9本不动产权证涉及台江上下杭历史文化街区上杭路130号、142号、92号等地的古厝，总面积超4000平方米，权利人为福州某开发有限公司。

　　福州古厝凝结着“老福州”的记忆。目前，福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已办理房产证(未办土地证)外，其余如朱紫坊、上下杭等历史文化街区内的古厝均未办理不动产权证。

　　“由于福州特色的建筑结构体系，如夯土墙承重、空斗墙承重等没有标准执行，楼梯踏步高度、栏杆、美人靠等的安全防护以及古厝防火间距、消防通道不满足规范等，若进行改造，可能破坏历史建筑核心保护要素及特色，因此难以按照现行规范办理各项建设审批及验收手续，影响了古厝不动产权证办理工作。”福州市不动产登记和交易中心产权登记处相关负责人介绍，各部门从简化办理程序的角度出发，精心梳理并出台相关政策，为古厝不动产权证的核发奠定坚实基础。

　　为了更好地保护古厝，福州市多部门通力配合，开启一场古厝保护的“接力赛”。福州市不动产登记和交易中心相关负责人带队到上下杭进行现场踏勘，对古厝情况进行实地调研，并多渠道了解古厝办证存在的难点堵点。同时，该中心牵头协调福州市自然资源和规划局、住建局、名城委等职能部门召开座谈会，共同研讨古厝办证事宜，并建立工作专班群，实时更新工作开展情况。通过优化前端审批及验收、办证流程及材料等解决方案，为条件较成熟的9处古厝办理了不动产权证。

　　“9本不动产权证的核发，不仅为古厝提供了法律保障，也为后期古厝资产盘活、活化利用铺平道路。”该中心相关负责人表示，将继续牵头相关单位梳理古厝项目情况，总结经验，推进更多古厝办证。